新築売戸建住宅 大田区 中央３丁目 (大森町駅) 3階建 4SLDK

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価格 6,980万円 間取り 4SLDK
交通 京急本線 / 大森町駅 徒歩18分
所在地 東京都大田区中央３丁目
築年月 2024年9月

 建物面積 135.39㎡ 土地面積 公簿 81.61㎡
私道負担面積 なし

ポイント

バス１坪以上　24時間換気システム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
☆お客様特典がございます、弊社ＨＰご参照下さい☆□５部屋＋ＬＤＫ２０．９６帖＋車庫□２世帯住宅にも対応可能なゆとりの間取り□キッチンパントリー、食洗乾燥機、浴室乾燥暖房機等充実の設備仕様
  • ＬＤＫ２０．９６帖＋５部屋＋３面バルコニー
  • 更地の現地外観
  • 区画図
  • 陽当り良好です。
  • 陽当り良好です。
  • 陽当り良好です。
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  • 前面道路を含む現地外観
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  • 売主同仕様施工例
  • 売主同仕様施工例
  • 売主同仕様施工例
  • 売主同仕様施工例
  • 売主同仕様施工例
  • 売主同仕様施工例
  • 売主同仕様施工例
  • まいばすけっと大森中央店
  • サミットストア大田中央店
  • ライフマチノマ大森店
  • 大田区立大森第三中学校
  • 大田区立入新井第四小学校
  • 大空と大地のなーさりぃ大森西園
  • 中央八丁目保育園
  • 日本赤十字社東京都支部大森赤十字病院

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      アピールポイント

      □３面バルコニー
      □キッチンはオープンタイプの対面キッチン

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      物件詳細情報

      交通 京急本線 / 大森町駅 徒歩18分
      その他交通 京急本線 / 梅屋敷駅 徒歩22分
      ＪＲ京浜東北線 / 大森駅 徒歩24分
      所在地 東京都大田区中央３丁目
      物件種目 新築売戸建住宅
      価格 6,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 バルコニー：あり
      主要採光面：北向き
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 中央３丁目新築住宅
      間取り(内訳) 4SLDK（洋 6.1･6.7･4.4･7.2　LDK 20.9　S 4.4） 建物面積 135.39㎡
      土地面積 公簿 81.61㎡ 私道負担面積 なし
      築年月 2024年9月 階建 3階建
      駐車場 - 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 準工業 接道状況 北3.0m 私道 接面6.6m
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック セットバック済 9.31㎡
      建築確認番号 第KBI-TKN24-10-0913号
      現況 建築中 引渡可能時期 相談
      物件番号 6981811026 管理番号 -
      情報公開日 2024/03/21 次回更新予定日 2024/05/11

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)城南ハウス

      交通：
      ＪＲ京浜東北・根岸線／蒲田　徒歩4分
      住所：
      東京都大田区西蒲田７丁目３２－７－２Ｆ　
      TEL：
      0120-550-690
      FAX：
      03-6424-8990
      所属団体：
      (公社)全日本不動産協会会員
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      東京都知事免許（２）第９８７５６号
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
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