売戸建住宅 大田区 北糀谷２丁目 (京急蒲田駅) 3階建 3LDK
| 価格 | 5,480万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 京急本線 / 京急蒲田駅 徒歩10分 | ||||
| 所在地 | 東京都大田区北糀谷２丁目 | ||||
| 築年月 | 2005年9月(築18年9ヶ月) | 建物面積 | 88.68㎡ | 土地面積 | 公簿 49.03㎡ |
| 私道負担面積 | 85.00㎡ 共有持分 1/8 | ||||
ポイント
リフォーム 南向き バス１坪以上 24時間換気システム
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ・お客様特典がございます、弊社ＨＰご参照下さい。・南西角地、陽当り通風良好です！・５線３駅利用可能な好立地・スーパー、ドラックストア、コンビニ至近
アピールポイント
■住宅ローンには自信がございます。
・他社でお断りされた方、頭金（自己資金）無い、少ない、他に借入が有る等でも取組みは可能です。
※金融機関の審査がございます。
・都市銀行、信託銀行、地方銀行、信用金庫、フラット３５等の金融機関
より無理の無いお支払いをご提案させて頂きます。
■（株）城南ハウスでは平日、土日祝日問わず物件のご案内をしております
他社、掲載物件でもご覧頂けますのでお気軽にお問合せ下さい。
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物件詳細情報
| 交通 | 京急本線 / 京急蒲田駅 徒歩10分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 京急空港線 / 糀谷駅 徒歩10分 ＪＲ京浜東北線 / 蒲田駅 徒歩18分 |
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| 所在地 | 東京都大田区北糀谷２丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 5,480万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 床暖房 クローゼット モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア 浄水器 ３口以上コンロ グリル 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 出窓 全居室フローリング 上水道 下水道 都市ガス ダウンライト 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | ■瑕疵保証（不動産会社独自）付 ■期間：2年 ■範囲：建物 / 構造躯体、雨水侵入 上限５００万円まで。 ■保証料：買主負担なし |
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| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南向き |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 北糀谷戸建住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 5.5･6.2･5.7 LDK 17.5） | 建物面積 | 88.68㎡ |
| 土地面積 | 公簿 49.03㎡ | 私道負担面積 | 85.00㎡ 共有持分 1/8 |
| 築年月 | 2005年9月(築18年9ヶ月) | 階建 | 3階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2023年12月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給湯器 ポンプ交換済 ■内装：2023年12月 全室クロス張替え 壁・天井（クロス・塗装等） 洋室床貼換え、上張り（１Ｆ、３階） ■外装：2023年12月 外壁 外壁、バルコニー再塗装、防水工事 |
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| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業 | 接道状況 | 角地：２方道路 西4.5m 私道 接面7.9m 位置指定あり 南5.1m 公道 接面4.5m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6981463733 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/02/17 | 次回更新予定日 | 2024/05/10 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)城南ハウス
- 交通：
- ＪＲ京浜東北・根岸線／蒲田 徒歩4分
- 住所：
- 東京都大田区西蒲田７丁目３２－７－２Ｆ
- TEL：
- 0120-550-690
- FAX：
- 03-6424-8990
- 所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（２）第９８７５６号
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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