売地 大田区 池上１丁目 (池上駅) 住宅用地

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価格 6,060万円 最適用途 住宅用地
交通 東急池上線 / 池上駅 徒歩13分
所在地 東京都大田区池上１丁目
土地面積 公簿 92.51㎡ 坪数 27.98坪 坪単価 216.56万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 50%／100%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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☆お客様特典がございます、弊社ＨＰご参照下さい。☆西側５．４５ｍ公道面に２．５ｍ接道の好立地☆□参考プランは４ＬＤＫ＋カースペース２台□完成施工例ございます。
  • 今回販売４号棟
  • ４号棟参考プラン　延べ床面積８０．３２㎡　参考プラン価格１３２０万円土地建物合計７３８０万円（税込）
  • 解体前の現地外観
  • 解体前の現地外観
  • 解体前の現地外観
  • 解体前の現地外観
  • 前面道路を含む現地外観
  • 前面道路を含む現地外観
  • 業務スーパー池上通り店
  • まいばすけっと西蒲田１丁目店
  • サミットストア大田中央店
  • 大田区立大森第四中学校
  • 大田区立池上小学校
  • 池上どろんこ保育園
  • めぐみ幼稚園
  • 医療法人社団松和会池上総合病院

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      アピールポイント

      □参考プラン２階建延べ面積８０．３２㎡参考プラン価格１３２０万円　合計７３８０万円（税込）

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      物件詳細情報

      交通 東急池上線 / 池上駅 徒歩13分
      その他交通 都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩18分
      東急池上線 / 蓮沼駅 徒歩22分
      所在地 東京都大田区池上１丁目
      物件種目 売地
      価格 6,060万円 坪単価 216.56万円
      借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
      敷金/保証金 -／- 維持費等 -
      その他一時金 -
      設備 上水道　下水道　都市ガス
      特記事項 -
      備考 区画番号：池上1丁目売地
      法令等制限：第1種高度地域、準防火地域※一部第1種住居地域60/200
      土地面積 公簿 92.51㎡ 坪数 27.98坪
      最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種低層　１種住居 地勢 平坦
      建ぺい率 50% 容積率 100%
      接道状況 西5.4m 公道 接面2.5m 地目 宅地
      国土法届出 - セットバック -
      条件等 建築条件付き

      建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
      建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
      建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
      建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

      現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
      物件番号 6980412788 管理番号 -
      情報公開日 2023/11/19 次回更新予定日 2023/12/17

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)城南ハウス

      交通：
      ＪＲ京浜東北・根岸線／蒲田　徒歩4分
      住所：
      東京都大田区西蒲田７丁目３２－７－２Ｆ　
      TEL：
      0120-550-690
      FAX：
      03-6424-8990
      所属団体：
      (公社)全日本不動産協会会員
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      東京都知事免許（２）第９８７５６号
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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