新築売戸建住宅 大田区 西糀谷１丁目 (京急蒲田駅) 3階建 4LDK
| 価格 | 9,090万円 | 間取り | 4LDK | ||
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| 交通 | 京急本線 / 京急蒲田駅 徒歩8分 | ||||
| 所在地 | 東京都大田区西糀谷１丁目 | ||||
| 築年月 | 2025年3月
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建物面積 | 122.88㎡ | 土地面積 | 公簿 76.74㎡ |
| 私道負担面積 | 126.77㎡ 共有持分 1/13 | ||||
ポイント
駐車場２台分 バス１坪以上 24時間換気システム 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ☆お客様特典がございます、弊社ＨＰをご参照ください☆□永く住まうからこだわりたい「耐震等級３」の安心住宅□２階に水廻りが有り家事のしやすい間取り□車庫は２台（１台は小型車）駐車可能なゆとりの敷地
アピールポイント
□設計、建築住宅性能評価書取得予定
□ハイブリッド給湯器採用
□本件敷地は都市計画道路（補助３９号幅員２０ｍ）に入っております。
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・他社でお断りされた方、頭金（自己資金）無い、少ない、他に借入が有る等でも取組みは可能です。
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より無理の無いお支払いをご提案させて頂きます。
■（株）城南ハウスでは平日、土日祝日問わず物件のご案内をしております
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お気軽にお問合せください（＾＾）／℡０１２０－５５０－６９０
物件詳細情報
| 交通 | 京急本線 / 京急蒲田駅 徒歩8分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 京急空港線 / 糀谷駅 徒歩5分 ＪＲ京浜東北線 / 蒲田駅 徒歩19分 |
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| 所在地 | 東京都大田区西糀谷１丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 9,090万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 全居室収納 床暖房 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー 複層ガラス Low-Eガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ グリル 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 上水道 下水道 都市ガス 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：西向き ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 西糀谷１丁目新築住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（洋 5･4.5･7･6 LDK 19.4） | 建物面積 | 122.88㎡ |
| 土地面積 | 公簿 76.74㎡ | 私道負担面積 | 126.77㎡ 共有持分 1/13 |
| 築年月 | 2025年3月 | 階建 | 3階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 西4.0m 私道 接面7.4m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック済 |
| 建築確認番号 | 第HPA-24-10524-1号 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6985475166 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/03/06 | 次回更新予定日 | 2025/04/03 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)城南ハウス
- 交通：
- ＪＲ京浜東北・根岸線／蒲田 徒歩4分
- 住所：
- 東京都大田区西蒲田７丁目３２－７－２Ｆ
- TEL：
- 0120-550-690
- FAX：
- 03-6424-8990
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（２）第９８７５６号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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