新築売戸建住宅 大田区 大森中３丁目 (京急蒲田駅) 2階建 3LDK

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価格 7,090万円 間取り 3LDK
交通 京急本線 / 京急蒲田駅 徒歩12分
所在地 東京都大田区大森中３丁目
築年月 2025年2月

 建物面積 77.62㎡ 土地面積 公簿 100.19㎡
私道負担面積 なし

ポイント

バス１坪以上　24時間換気システム　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
☆お客様特典がございます、弊社ＨＰご参照ください☆〇２階建て３部屋＋ＬＤＫ１５．３１帖＋カースペース〇耐震性能３を取得の安心住宅〇食器洗乾燥機、浴室乾燥暖房機等あったらいいなが有る住宅です
  • Ａ号棟　２階建
  • 区画図
  • 前面道路を含む現地外観
  • 対面キッチン採用でご家族の会話も弾みます
  • オープンタイプの対面キッチン
  • 引出しタイプのキッチン収納は奥の物まで楽に取り出せます。
  • 食器洗乾燥機標準装備
  • ガス台は３口コンロ、温度センサー、魚焼きグリル付、お掃除のし易いタイプです。
  • シンクは
  • 浴室は１坪タイプ（１６１６サイズ）浴室暖房乾燥機付
  • バスタブは足の伸ばせるタイプ半身浴にも使えます。
  • 大型シャワーヘッド採用
  • 窓が有り清潔感の有る洗面所
  • 洗面所収納
  • 洗面台は３面鏡、コンセント２ヵ所、シャワー水栓
  • 鏡付の下足入
  • 可動棚多数
  • 温水洗浄便座、節水タイプ
  • 温水洗浄便座、節水タイプ
  • まいばすけっと大森中２丁目店
  • マルエツ西糀谷店
  • セブンイレブン大田区大森中３丁目店
  • ツルハドラッグ東蒲田店
  • 大田区立大森東中学校
  • 大田区立大森第一小学校
  • 北糀谷幼稚園
  • 蒲田保育専門学校ふぞく北糀谷保育園

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      アピールポイント

      ■住宅ローンには自信がございます。
      　　・他社でお断りされた方、頭金（自己資金）無い、少ない、他に借入が有る等でも取組みは可能です。
      　　※金融機関の審査がございます。
      　　・都市銀行、信託銀行、地方銀行、信用金庫、フラット３５等の金融機関
      　　　より無理の無いお支払いをご提案させて頂きます。　

      ■（株）城南ハウスでは平日、土日祝日問わず物件のご案内をしております
      　他社、掲載物件でもご覧頂けますのでお気軽にお問合せ下さい。
      　当日でも対応致しますのでお気軽にお問合せ下さい。

      ■城南エリアで２０年以上、不動産売買、仲介業に携わり、大手には無い
      　行動、対応力、知識＆スピードでご要望にお応えできると自負しております。

      ■住宅のお引渡し後のアフターサービス、取得税、住宅ローン減税等の
      対応しております。

      　　ご購入前はご不安も多々有ると思いますが不動産に係わる悩み事何でも
      　お気軽にお問合せください（＾＾）／℡０１２０－５５０－６９０

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      物件詳細情報

      交通 京急本線 / 京急蒲田駅 徒歩12分
      その他交通 京急本線 / 梅屋敷駅 徒歩9分
      ＪＲ京浜東北線 / 蒲田駅 徒歩21分
      所在地 東京都大田区大森中３丁目
      物件種目 新築売戸建住宅
      価格 7,090万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　下水道　都市ガス　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 号棟番号：A号棟
      バルコニー：あり
      主要採光面：東向き
      ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 大森中３丁目新築
      間取り(内訳) 3LDK（洋 4.7･5.1･7.1　LDK 15.3） 建物面積 77.62㎡
      土地面積 公簿 100.19㎡ 私道負担面積 なし
      築年月 2025年2月 階建 2階建
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種住居 接道状況 東6.2m 公道 接面2.4m
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 第HPA-24-10067-1号
      現況 完成済 引渡可能時期 即時
      物件番号 6985475085 管理番号 -
      情報公開日 2025/03/06 次回更新予定日 2025/03/27

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)城南ハウス

      交通：
      ＪＲ京浜東北・根岸線／蒲田　徒歩4分
      住所：
      東京都大田区西蒲田７丁目３２－７－２Ｆ　
      TEL：
      0120-550-690
      FAX：
      03-6424-8990
      所属団体など：
      (公社)全日本不動産協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      東京都知事免許（２）第９８７５６号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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