新築売戸建住宅 大田区 南馬込３丁目 (西馬込駅) 2階建 1SLDK

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価格 6,590万円 間取り 1SLDK
交通 都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩16分
所在地 東京都大田区南馬込３丁目
築年月 2023年9月

 建物面積 85.08㎡ 土地面積 公簿 96.11㎡
私道負担面積 なし

ポイント

バス１坪以上　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
☆お客様特典がございます弊社ＨＰをご参照下さい☆□住宅性能評価書取得□建物最長３０年保証（５年毎の有料点検必要）□フラット３５Ｓ、Ａタイプ利用可能□オープンタイプタイプの対面キッチン□リビングに床暖房
  • １号棟間取り
  • 現地外観
  • １号棟　区画図
  • 前面道路を含む現地外観
  • 現地外観
  • 陽当りの良いＬＤＫ
  • 陽当りの良いＬＤＫ
  • 大型のロフト付
  • ロフト
  • 吹き抜けの有るリビング
  • オープンタイプのカウンターキッチン
  • 陽の入るキッチンです。
  • 収納は引出しタイプのシステムキッチン
  • ガス代は３口コンロ、温度センサー付き
  • 食洗乾燥機標準装備
  • キッチンより
  • １坪タイプの浴室（１６１６サイズ）暖房乾燥機付き
  • 足の伸ばせる大きさのバスタブ、半身浴も出来ます。
  • ゆとりの大きさの洗面所
  • 洗面台は３面鏡、コンセント、シャワー水栓
  • 収納しやすい引出し付
  • １階洋室（納戸）６．１２帖　クローゼットには床下収納がございます。
  • １階洋室（納戸）６．１２帖
  • １階洋室（納戸）６．１２帖
  • １階洋室（納戸）６．１２帖
  • １階洋室（納戸）７．１２帖
  • １階洋室（納戸）７．１２帖
  • １階洋室（納戸）７．１２帖
  • 下足入
  • 下足入
  • 玄関
  • 玄関収納
  • 物干し台付
  • 物干し台付
  • 節水タイプ、暖房便座、洗浄機付
  • 節水タイプ、暖房便座、洗浄機付
  • 玄関前
  • 前面道路を含む現地外観
  • スーパーキタムラ
  • まいばすけっと大森山王３丁目店
  • 大田区立馬込東中学校
  • 大田区立馬込第二小学校
  • サムエル幼稚園
  • 大森みのり幼稚園
  • 日本赤十字社東京都支部大森赤十字病院
  • 大田区立入新井図書館

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      アピールポイント

      ■住宅ローンには自信がございます。
      　　・他社でお断りされた方、頭金（自己資金）無い、少ない、他に借入が有る等でも取組みは可能です。
      　　※金融機関の審査がございます。
      　　・都市銀行、信託銀行、地方銀行、信用金庫、フラット３５等の金融機関
      　　　より無理の無いお支払いをご提案させて頂きます。　

      ■（株）城南ハウスでは平日、土日祝日問わず物件のご案内をしております
      　他社、掲載物件でもご覧頂けますのでお気軽にお問合せ下さい。
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      ■城南エリアで２０年以上、不動産売買、仲介業に携わり、大手には無い
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      　　ご購入前はご不安も多々有ると思いますが不動産に係わる悩み事何でも
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      物件詳細情報

      交通 都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩16分
      その他交通 ＪＲ京浜東北線 / 大森駅 徒歩17分
      都営浅草線 / 馬込駅 徒歩20分
      所在地 東京都大田区南馬込３丁目
      物件種目 新築売戸建住宅
      価格 6,590万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　床暖房　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 号棟番号：1号棟
      バルコニー：あり
      主要採光面：東向き
      建物名 南馬込３丁目２階建新築住宅
      間取り(内訳) 1SLDK（洋 5.1　LDK 17.3　S 7.1･6.1） 建物面積 85.08㎡
      土地面積 公簿 96.11㎡ 私道負担面積 なし
      築年月 2023年9月 階建 2階建
      駐車場 - 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種低層 接道状況 東3.7m 公道 接面2.5m
      建ぺい率 50% 容積率 100%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 第HPA-23-02892-1号
      現況 完成済 引渡可能時期 即時
      物件番号 6979198757 管理番号 -
      情報公開日 2023/11/15 次回更新予定日 2023/12/13

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)城南ハウス

      交通：
      ＪＲ京浜東北・根岸線／蒲田　徒歩4分
      住所：
      東京都大田区西蒲田７丁目３２－７－２Ｆ　
      TEL：
      0120-550-690
      FAX：
      03-6424-8990
      所属団体：
      (公社)全日本不動産協会会員
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      東京都知事免許（２）第９８７５６号
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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