新築売戸建住宅 大田区 仲六郷４丁目 (六郷土手駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 6,780万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 京急本線 / 六郷土手駅 徒歩5分 | ||||
| 所在地 | 東京都大田区仲六郷４丁目 | ||||
| 築年月 | 2023年3月
|
建物面積 | 99.80㎡ | 土地面積 | 公簿 76.26㎡ |
| 私道負担面積 | 19.32㎡ | ||||
ポイント
南向き バス１坪以上 全室２面採光 ２面採光 24時間換気システム
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ☆お客様特典がございます、弊社ＨＰをご参照下さい。☆南西の角地！！陽当り通風良好です。☆京急線「六郷土手」駅徒歩５分の好立地☆屋上（ルーフバルコニー）６帖付で４部屋＋ＬＤＫのゆとりの間取り。
アピールポイント
■住宅ローンには自信がございます。
・他社でお断りされた方、頭金（自己資金）無い、少ない、他に借入が有る等でも取組みは可能です。
※金融機関の審査がございます。
・都市銀行、信託銀行、地方銀行、信用金庫、フラット３５等の金融機関
より無理の無いお支払いをご提案させて頂きます。
■（株）城南ハウスでは平日、土日祝日問わず物件のご案内をしております
他社、掲載物件でもご覧頂けますのでお気軽にお問合せ下さい。
当日でも対応致しますのでお気軽にお問合せ下さい。
■城南エリアで２０年以上、不動産売買、仲介業に携わり、大手には無い
行動、対応力、知識＆スピードでご要望にお応えできると自負しております。
■住宅のお引渡し後のアフターサービス、取得税、住宅ローン減税等の
対応しております。
ご購入前はご不安も多々有ると思いますが不動産に係わる悩み事何でも
お気軽にご連絡下さい。社員一同お待ちしております。
物件詳細情報
| 交通 | 京急本線 / 六郷土手駅 徒歩5分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 京急本線 / 雑色駅 徒歩10分 京急大師線 / 港町駅 徒歩16分 |
||
| 所在地 | 東京都大田区仲六郷４丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 6,780万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア シャッター雨戸 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ グリル 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 上水道 都市ガス 電気 ルーフバルコニー 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南向き |
||
| 建物名 | 仲六郷４丁目 ２階建新築住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（洋 6.3･7.3･4.6･6 LDK 15.3） | 建物面積 | 99.80㎡ |
| 土地面積 | 公簿 76.26㎡ | 私道負担面積 | 19.32㎡ |
| 築年月 | 2023年3月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業 | 接道状況 | 角地：２方道路 南4.0m 公道 接面8.3m 西3.2m 私道 接面7.7m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 300% |
| 地目 | - | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック済 1.83㎡ |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX225620320号 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6978419613 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/03/08 | 次回更新予定日 | 2023/03/30 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)城南ハウス
- 交通：
- ＪＲ京浜東北・根岸線／蒲田 徒歩4分
- 住所：
- 東京都大田区西蒲田７丁目３２－７－２Ｆ
- TEL：
- 0120-550-690
- FAX：
- 03-6424-8990
- 所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（２）第９８７５６号
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
詳しくは、当社までお問い合わせください。
